Giulio e Lucia litigano da giorni per la storia del casale. Son Sei è appena ritornato alla Garbatella e, siccome è diventato un ricchissimo ereditiere, vuole fare un regalo ai suoi amici Giulio, Cesare ed Ezio. Lucia ne approfitta dicendogli che il più grande sogno del marito è il casale e che, per fargli una sorpresa, il Cesaroni non ne deve sapere nulla fino all'acquisto. In bottiglieria Son Sei però annuncia a Giulio l'intenzione di prendere il casale, mandandolo su tutte le furie. L'oste, su consiglio di Cesare ed Ezio, per capire fino a che punto Lucia è disposta a giungere per ottenere il casolare, organizza una messinscena: Son Sei deve insidiare la Liguori. Lucia così, per non avere a che fare quel pesante spasimante, rinuncia all'acquisto ma viene subito a sapere che l'hanno imbrogliata. La donna, decisa a far ingelosire il marito, si vendica facendo intendere a Son Sei che sarebbe disposta a passare una notte di sesso con lui. L'ex bidello però ne approfitta, non dice nulla a Giulio e si presenta all'appuntamento, ma Lucia lo placa e gli racconta la verità. Giulio, venuto a conoscenza della faccenda, raggiunge di corsa i due e molla un pugno all'uomo. Alla fine tutto si chiarisce e ritorna la pace. Marco è incerto sul testo di una canzone e vorrebbe cambiarlo ma Simona è contraria, perciò i due hanno una litigata. Marco poi accompagna, di nascosto a Simona, Eva all'ospedale, dove le dicono che il distacco placentare si è rimarginato. Inoltre il Cesaroni fa coraggio alla sorellastra affinché ritorni a casa e racconti la verità. Il tempo trascorso con lei è servito per ispirargli il nuovo testo della canzone e gli fa capire di quanto sia ancora innamorato di Eva. Simona, ascoltata la nuova versione della canzone, dedicata alla gioia della paternità, intuisce i veri sentimenti di Marco e se ne va disperata. Nel frattempo Walter conosce meglio Simona e incomincia a provare qualcosa per la ragazza. Giulio e Lucia, appena rincasati, trovano Eva ad aspettarli la quale confessa la sua gravidanza. Per i due è uno shock: mentre l'uomo è felice e abbraccia la figlia, la madre sviene.
